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Administração Marcelo Belinati lança Residencial Jequitibá com 331 terrenos para famílias de baixa renda

19 de fevereiro de 2020
Administração Marcelo Belinati lança Residencial Jequitibá com 331 terrenos para famílias de baixa renda
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A Prefeitura de Londrina, por meio da Companhia de Habitação (COHAB-LD), inicia a execução do primeiro conjunto de lotes urbanizados a ser implantado na cidade. O prefeito Marcelo Belinati assinou, na manhã desta quarta-feira (19), em seu gabinete, a ordem de serviço autorizando a construção de toda a infraestrutura para comportar as 331 unidades que formarão o Residencial Jequitibá, loteamento de interesse social que começará a ser construído na região norte.

Foto: Cohab

Serão contempladas famílias que vivem na área de abrangência do Jardim São Jorge e do assentamento Aparecidinha/Bom Jesus. Tal modalidade de loteamento viabiliza moradias a famílias de baixa renda, com prioridade àquelas que hoje se encontram em ocupações irregulares e que são atendidas pelos serviços públicos existentes em sua região: creches e escolas, Unidades Básicas de Saúde(UBSs), polos de Assistência Social, entre outros. O Município oferece toda a infraestrutura urbana, além de abrir condições facilitadas para a aquisição das casas, com preços significativamente menores em relação ao mercado imobiliário. Também é uma alternativa para diminuir o impacto referente ao número de pessoas que vivem nessas ocupações.

Foto: Vivian Honorato

O prefeito Marcelo Belinati destacou que os lotes urbanizados têm, como função primordial, possibilitar uma moradia digna e regularizada para as pessoas que eventualmente morem em áreas que estão irregulares e que não têm a possibilidade de serem regularizadas. “A Prefeitura, por meio da COHAB, está fazendo um grande trabalho de regularização fundiária em toda a cidade, inclusive em bairros muito antigos que ainda não estavam regularizados como o São Rafael, Shekinah, Vila Amaral, uma parte da Vila Mariza, União da Vitória V e VI, contudo, existem áreas, como os fundos de vale, que não permitem a regularização, e para estes casos os lotes urbanizados representam uma saída para que as pessoas possam ter uma moradia e viver com dignidade e tranquilidade”, afirmou.

Para que isso se torne realidade, a COHAB-LD executará a infraestrutura completa da área geral do loteamento, incluindo sistema de drenagem, rede de galerias pluviais, rede de água potável e de esgotamento sanitário, iluminação pública, pavimentação asfáltica e passeio público, arborização e sinalização viária. As famílias interessadas receberão auxílio de engenheiros e arquitetos e terão acesso a um modelo para que possam construir suas próprias residências no local.

O investimento total no projeto do Jequitibá é de R$ 4.898.161,74. Os recursos são próprios da COHAB-LD, dentro do programa “Moradia Digna”, iniciativa que, além da construção dos lotes urbanizados, prevê a prestação de auxílio técnico e profissional às famílias que desejam adquirir seu próprio imóvel por meio das políticas de moradia do Município. O valor máximo da licitação para este primeiro loteamento, estipulado em edital, era de R$ 5.855.073,00. Portanto, houve economia de cerca de R$ 1 milhão nesse certame.

O Residencial Jequitibá é um espaço com área de 114.655,42 m², em terreno de propriedade da COHAB-LD, remanescente do lote 267A/268 da Gleba Jacutinga. A realização das obras ficará a cargo da empresa Terra Nova Engenharia e o prazo de execução é de 12 meses.

Foto: Vivian Honorato

Segundo o presidente da COHAB-LD, Luiz Cândido de Oliveira, as famílias poderão comprar cada um dos 331 lotes junto ao Município com custo médio na faixa de R$ 20 mil a R$ 25 mil, já embutido o valor do terreno com toda a estrutura. A previsão é que sejam feitos parcelamentos com prazo de 20 até 25 anos para o pagamento, com parcelas mensais em torno de R$ 100.

“Por falta de mais recursos disponíveis por parte do Governo Federal para atender a população mais vulnerável existente no município, por meio do Programa Minha Casa Minha Vida, Faixa 1, os lotes urbanizados começam a ser feitos em Londrina. Nesse modelo, a Prefeitura consegue fornecer o terreno, parcelando-os e criando a infraestrutura dos residenciais, além de baratear os preços das unidades. É uma iniciativa que reforça as políticas habitacionais, permitindo a muitas famílias sair de ocupações irregulares”, enfatizou o presidente da Companhia.

Oliveira contou que a COHAB já está aberta para o recebimento dos cadastros. “O primeiro passo é a família habilitar o seu cadastro na Companhia ou fazer a atualização dos dados cadastrais. Depois, no momento de lançamento do empreendimento, nós iremos fazer o edital de chamamento, para que elas possam manifestar interesse e participar do processo de seleção. Além disso, a COHAB está firmando parcerias junto ao CREA e ao Clube de Engenharia e Arquitetura, para prover assistência técnica para que a família possa receber projeto arquitetônico e assim construir a sua casa seu tempo, com os recursos que ela possui e com toda a orientação necessária”, afirmou.

O presidente da COHAB-LD informou ainda que aproximadamente 500 unidades devem ser entregues em 2020 dentro do programa de lotes urbanizados. Além dos 331 lotes do primeiro empreendimento, o restante deve atender bairros das regiões sul e oeste. “A partir de abril, começa o processo de elaboração de projetos para mais mil lotes, que serão distribuídos em empreendimentos em várias regiões da cidade, a partir do próximo ano. É uma demanda grande que pretendemos suprir, aos poucos, com a criação destes espaços. Apenas na área de assentamento próximo ao São Jorge, onde ficará o primeiro conjunto, existem cerca de 700 famílias morando”, disse.

Entre os presentes na solenidade, estiveram o vice-prefeito, João Mendonça, o vereador Emanoel Gomes, o representante da empresa Terra Nova Engenharia, Haroldo Yamaguti, além de servidores da COHAB e o secretaria do municipal. Informações do NCOM

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